530 000 - € - Local commercial - 67m² 75020 Paris1

Paris - Charonne

Prix : 530 000 € HAI
Loyer annuel : 23 000 €

Murs commerciaux occupés situés sur la rue des Pyrénées, au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Ce local de 67 m², est actuellement loué à une pizzeria dans le cadre d'un bail commercial en cours. L'activité autorisée inclut la restauration sans extraction, offrant une belle flexibilité d'usage pour une activité de restauration sans nuisances.

Le bien génère un loyer annuel de 23 000€ HT HC, soit une rentabilité brute d'environ 4,6% sur la base d'un prix de vente de 500 000 €. Situé dans un environnement commerçant et résidentiel, bénéficiant d'un bon flux piéton et d'une excellente accessibilité, ce local représente une opportunité d'investissement patrimonial stable, avec un locataire en place et une rentabilité cohérente avec le marché parisien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.